Какие магазины и сервисы чаще всего появляются первыми

Вы переехали в новостройку. Под ногами ещё не улеглась плитка, краны на горизонте торчат, как в фантастическом фильме, и двор пока что больше похож на строительный квест с элементами грязи. В квартире нет занавесок, интернет ловится только у окна, а до ближайшего супермаркета надо идти через поле и бурелом. Но вдруг — о, чудо! — на первом этаже уже горит вывеска. Продукты. А рядом вешают крючок для замка на дверь, на которой написано «Скоро открытие».

Появление первых магазинов и сервисов в новостройке — это как первые ростки после зимы. Жить сразу становится немного удобнее, вкуснее и, что уж там, веселее. Но набор этот почти всегда предсказуем. Вы можете не знать, как зовут ваших соседей, но почти со стопроцентной уверенностью угадаете, что откроется в первых пустующих помещениях.

Продукты. Всегда и в первую очередь

Если вы думали, что первым делом в доме откроется что-то возвышенное — нет. Сначала будет еда. Потому что еда — это базовая потребность. И бизнес понимает это лучше всех. Открывается что-то вроде «Мясо и молоко», «24 на 7», «Продукты у дома», «Добрый лавочник». Или вообще магазин без названия, где кассир — одновременно владелец, консультант и охранник.

Ассортимент там всегда одинаков:

• Молоко в мягких пакетах.

• Хлеб двух видов: белый и другой.

• Макароны, сахар, сосиски в тревожной упаковке.

• Вино «в районе 300» и полка с энергетиками.

• Стойка с просроченной жвачкой и леденцами, которые выглядят как артефакты.

Но вы туда пойдёте. Потому что ближе — нет. Потому что хочется есть. И потому что просто приятно: вы теперь живёте в месте, где уже можно купить что-то кроме шурупов.

Аптека. Она же «всё сразу и немного пластырей»

Аптека появляется одной из первых. Это закон. Причём, как правило, не одна. Если есть два помещения рядом — ждите дуэль аптечных сетей. «Будь здоров» против «Живика», «Не болей» против «ВитаЭкспресс». И вы даже не успеете запомнить названия, потому что ассортимент везде одинаков, цены — с поправкой на настроение кассира, а очереди — всегда из трёх людей, один из которых рассказывает о своих болях очень подробно.

Аптека в новостройке — это ещё и маяк цивилизации. Как только она появляется, жильцы начинают думать: «А ведь всё, живём». Пусть в квартире ещё нет мебели, но зато уже можно купить витамины и бинт. Прогресс.

Салон красоты. Он же парикмахерская. Он же маникюр. Он же «всё на ногах»

Следом появляется салон. Иногда он называет себя «студией». Иногда — «экспресс-услуги». В любом случае, вы узнаете его по шторкам на окнах, запаху лака в подъезде и надписи на листе А4 «Стрижка от 500, окрашивание от 900, запись по телефону».

Это будет маленький кабинет с зеркалом, кофе в пластиковом стаканчике и мастером, который зовёт вас «зайчик». Если повезёт — работать будет человек с руками. Если не повезёт — вы выйдете оттуда с прической «после бури» и твёрдой уверенностью, что волосы отрастут.

Но всё равно идти туда будут. Потому что рядом, потому что удобно, потому что в других местах тоже не всегда лучше. И через год там уже будет очередь на маникюр к Маше на две недели вперёд.

Кофе на вынос. Или киоск, или «пункт бодрости»

Это удивительно, но кофейня появляется даже раньше, чем урны во дворе. Обычно это мини-киоск с окном, из которого тянется сладковатый аромат и играет музыка. Табличка «Арабика 100%», меню из четырёх позиций, сахар в крафтовом стаканчике и бариста с чёлкой.

Ассортимент простой:

• Американо.

• Капучино.

• Латте.

• И «что-нибудь с карамелью».

Вкус? Ну, бывает и хуже. Особенно если вы не спали и тащитесь на работу по снегу. Этот кофе может спасти утро. А если туда ещё добавить сырник в пакете — вы человек с завтраком.

Пункт выдачи. Логистика побеждает всё

Ещё до открытия магазина стройматериалов у вас появится пункт выдачи. Неважно, чей — Ozon, Wildberries, какой-нибудь «Беру-бери». У вас будет комната с полками и молодой человек в худи, который говорит: «Ваш заказ на второй полке слева. Без примерки, пожалуйста».

Это очень удобно. Особенно когда вам нужно швабру, чайник, носки и скребок для сковороды — всё в одном пакете. И вы не готовы ехать в торговый центр, потому что до него три пересадки и 20 минут по ледяному полю.

Пункты выдачи растут быстро. Сегодня один, через неделю — два. Один с примерочной, другой без. Один с хамством, другой с чаепитием. Выбирайте по вкусу.

Цветы. Непонятно зачем, но они есть

Цветочный киоск появляется, как только в доме заселяется сто женщин. Даже если это одна и та же женщина, но у неё постоянно день рождения. Маленькая коморка, в которой стоит девочка в пальто и вяжет розы. Букеты скромные, но быстро. Иногда с шариками, иногда с плюшевым медведем, который смотрит на вас с укором.

Цветочный — это как аптечка для праздников. Купил, вручил, сбежал. Очень выручает в случаях «ой, я забыл» или «нужно что-то дарить, но непонятно что».

Пекарня. С разной степенью настоящести

Где-то ближе к весне появляется пекарня. Вы сразу поймёте, что она рядом: запах булочек проникает в мозг. Это может быть франшиза, где всё разогревается, а может быть настоящая пекарня, где булочки пекут на месте и кассир знает всех по имени.

Ассортимент классический:

• Хлеб.

• Круассаны.

• Пицца на квадратик.

• Слойки с яблоком, творогом, загадкой.

Люди туда идут как на утреннюю церемонию. Хлеб взять, кофе прихватить, новость обсудить. Потом начинается очередь, и по выходным туда лучше не соваться — всё расхватывают в семь утра.

Детский центр. Или кружок. Или что-то «по развитию»

Если дом большой и детей много — ждите появления «Студии Роста», «Крохи», «Ладушки» или чего-то с «развитием мозга через игру». Это комната с ковриками, кубиками и преподавателем, который говорит: «А сейчас мы не просто поём, а развиваем сенсорное восприятие».

Очень удобно для родителей. Близко, быстро, не надо ездить. Да и детям интересно. Особенно, если есть мячики и кто-то поёт под укулеле.

Автомат с едой. Он же кактус в пустыне

Иногда первым появляется автомат с едой. Особенно если коммерции ещё нет, но застройщик дал добро. Там будет:

• Чипсы.

• Шоколад.

• Вода.

• И, возможно, кофе из кнопочной машины.

Поначалу вы подумаете: «Что за ерунда?» А потом, когда всё закрыто, а дома пусто — вы спуститесь за этой «ерундой». И будете счастливы.

Что появляется потом, но не сразу

Через полгода начинают просыпаться более «вдумчивые» сервисы:

• Зоомагазин.

• Ателье.

• Химчистка.

• Магазин сантехники, где ничего не понятно, но всё надо.

• Нотариус в закутке, про которого никто не знает, но он всегда работает.

А вот через год — кафе. Настоящее. С вменяемым меню, летником, пастой и борщом. И тогда вы официально живёте в нормальном доме.

Магазины, которые так и не открываются

Есть и те, что висят как надежда. Вывеска есть, внутри стройка. Иногда навсегда:

• Крупный супермаркет, который якобы вот-вот.

• Аптечный склад, который начал и передумал.

• Фитнес с рекламой, но без тренеров.

• Магазин одежды, который не откроется никогда.

Вы смотрите на пустые витрины, и внутри зреет фраза: «А можно мне просто нормальный хлеб рядом с домом?»

Соседи — самый главный сервис

Пока магазины только строятся, лучшая доставка — сосед. Спросить соль, сбегать вместе в магазин, рассказать, что «в том павильоне лучше не брать — там колбаса странная». Люди — это и есть инфраструктура, особенно в начале. А всё остальное подтянется.

Когда появляются первые магазины — новостройка становится живой. И пусть это пока ещё не супермаркет на каждом углу, но уже не просто бетонная коробка. Уже дом. С булочками, аптекой, кофе и надеждой на нормальную жизнь без лишних переездов в «Ашан».